Appartement 3 pièces - 106 900€

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EXCLUSIVITÃ?â?° - IdÃ?©al investisseur †Bail en cours. En Bretagne dans les CÃ?´tes d'Armor, la commune de PLEDRAN est situÃ?©e Ã? environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et Ã? moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet appartement est situÃ?© Ã? moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne Ã? Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Vous apprÃ?©cierez tout particuliÃ?¨rement la proximitÃ?© de nombreux commerces et services, du supermarchÃ?© qui est situÃ?© Ã? 450 mÃ?¨tres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des Ã?©quipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose lâ€â?¢opportunitÃ?© de faire un bel investissement. Cet appartement au rez-de-chaussÃ?©e avec terrasse est dans une rÃ?©sidence de 2008, il offre Ã? ce jour une cuisine ouverte sur le salon sÃ?©jour, deux chambres, des toilettes et une salle de bains. Ce bien bÃ?©nÃ?©ficie d'un parking privÃ?© sÃ?©curisÃ?© avec un portail Ã?©lectrique, ainsi que d'un accÃ?¨s au hall par badge. L'appartement est situÃ?© au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, Ã?©coles, parcs et Ã?©quipements sportifs. A noter Ã?©galement qu'un arrÃ?ªt de bus se trouve Ã? environ 100 mÃ?¨tres de l'immeuble. Avantage supplÃ?©mentaire de ce bien : Rendement locatif dÃ?¨s l'acquisition car logement louÃ?©. Loyer hors Charge : 455.26ââ??¬/mois. Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 1 103.91 ââ??¬ (dont 765.53 ââ??¬ part locataire).